Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (hội nghị), nhiều link vao w88 bong88 đã đưa ra kiến nghị nhằm đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội, trong đó có chỉ định thầu.
Chỉ định thầu rút ngắn thủ tục hành chính
Phát biểu tại hội nghị, đại diện Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) link vao w88 bong88 biết đã hoàn thành bàn giao, đưa vào sử dụng khoảng 3.500 căn hộ. Từ nay đến năm 2026, HUD triển khai các dự án nhà ở xã hội với 2.800 căn hộ và hướng tới mục tiêu 17.500 căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030.
Đại diện Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) phát biểu tại link vao w88 bong88 nghị. Ảnh VGP.
Tuy nhiên, HUD gặp những khó khăn: Có những dự án nhà ở xã link vao w88 bong88 (dự án) hoàn thiện hạ tầng bên trong nội khu lại thiếu, chậm được kết nối với hạ tầng khu vực. Khi sử dụng nguồn vốn địa phương để hỗ trợ về chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và đấu nối hạ tầng kỹ thuật chưa có hướng dẫn cụ thể, có nguy cơ bị coi là dự án đầu tư công và phải thực hiện theo Luật Đầu tư công sẽ rất khó triển khai. Điều này dẫn tới một số địa phương vướng mắc và lúng túng khi thực thi thậm chí dừng cơ chế hỗ trợ để rà soát các văn bản pháp luật khác có liên quan.
HUD kiến nghị Chính phủ link vao w88 bong88 phép áp dụng quy định về miễn tiền sử dụng đất tại Luật Đất đai số 31/2024-QH15 và Luật Nhà ở số 27/2023-QH15 đối với các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày Luật Nhà ở số 27/2023-QH15 có hiệu lực.
HUD cũng kiến nghị, trong trường hợp địa phương chưa xác định được tiền sử dụng đất tại dự án theo quy định, link vao w88 bong88 phép nhà đầu tư chủ động tính toán và tạm so sánh với giá trị tiền sử dụng đất tạm tính theo bảng giá đất công bố của địa phương ở thời điểm tính toán làm cơ sở để chấp thuận giá bán nhà ở hình thành trong tương lai của dự án. Khi đó, chủ đầu tư có thể cam kết trong trường hợp khi quyết toán dự án, nếu lợi nhuận từ phần 20% đất thương mại thấp hơn so với giá trị tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định thì nhà đầu tư sẽ chịu phần tổn thất chi phí này.
HUD kiến nghị Chính phủ xem xét, xây dựng các quy định, cơ chế ưu tiên link vao w88 bong88 phát triển các dự án nhà ở xã hội thông qua việc áp dụng phương thức chỉ định thầu đối với các dự án đã có nhà đầu tư đáp ứng đầy đủ điều kiện (có thể theo xếp hạng các nhà đầu tư theo thang điểm thông qua việc đánh giá hồ sơ năng lực, kinh nghiệm ở bước mời quan tâm hoặc theo quy mô các dự án nhà ở xã hội) hoặc rút ngắn quy trình đấu thầu bằng cách nâng cao năng lực, trách nhiệm bên mời thầu nhằm giảm bớt các thủ tục, thời gian không cần thiết như: sửa đổi, làm rõ, gia hạn hồ sơ mời thầu; đánh giá hồ sơ dự thầu...
link vao w88 bong88 vay mua nhà ở xã hội ưu đãi lãi suất cố định, thời gian vay dài
Cùng ý kiến, Tập đoàn Vingroup cũng kiến nghị Thủ tướng link vao w88 bong88 phép các địa phương được chỉ định thầu, chỉ định nhà đầu tư; link vao w88 bong88 phép các địa phương rút ngắn thủ tục hoặc link vao w88 bong88 làm song song. Đại diện Tập đoàn Viglacera đề nghị Thủ tướng giao thẳng link vao w88 bong88 đơn vị nào đủ năng lực để làm link vao w88 bong88 nhanh vì thủ tục này tốn rất nhiều thời gian.
Các doanh nghiệp tham dự link vao w88 bong88 nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã link vao w88 bong88. Ảnh VGP.
Bên cạnh đó, đại diện Becamex link vao w88 bong88 rằng, cần sớm xây dựng quỹ nhà ở quốc gia gắn với cơ sở dữ liệu về dân số, thu nhập, từ đó chúng ta có sự chuẩn bị về kế hoạch xây dựng, phát triển, tránh sự bị động. Chương trình link vao w88 bong88 vay ưu đãi với thời gian dài và lãi suất cố định. Becamex link vao w88 bong88 rằng, 100% các quốc gia thành công trong xây dựng nhà ở xã hội đều có chính sách link vao w88 bong88 vay 25 năm với lãi suất cố định. Điều này rất cần thiết, vừa link vao w88 bong88 đối tượng mua nhà vừa link vao w88 bong88 chủ đầu tư.
Chủ tịch Tập đoàn Kim Oanh link vao w88 bong88 biết để hưởng ứng Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, Tập đoàn Kim Oanh đặt mục tiêu phát triển 40.000 căn từ nay đến năm 2028. Doanh nghiệp này đề xuất: Mở rộng diện tích và phân khúc, đăng ký trước, tránh lãng phí nguồn lực, Nhà nước có chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, lãi suất ưu đãi (1-2%) link vao w88 bong88 người thu nhập thấp, chính sách phù hợp từng nhóm.
Nhà nước đảm bảo chương trình tín dụng link vao w88 bong88 vay 120.000 tỷ đồng và lãi suất ổn định 10 năm; đánh giá lại nhu cầu thực tế; tạo cơ chế hỗ trợ quỹ đất, đặc biệt tại TP.HCM. Kim Oanh sẵn sàng đầu tư với nguồn lực hiện có, mong nhận hỗ trợ vay ưu đãi để đẩy nhanh tiến độ.
