Được ưu tiên gỡ vướng pháp lý, vì sao dự án link w88 "treo"?

Dù được ưu tiên trong việc gỡ vướng pháp lý nhưng nhiều dự án bất động sản của link w88 trong tình trạng "treo".

Công ty Cổ phần Tập đoàn địa ốc No Va (link w88) là một trong những doanh nghiệp địa ốc lớn tham dự hội nghị trực tuyến triển khai Công điện 993 của Thủ tướng về tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội do liên cơ quan là Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng tổ chức sáng nay.

Chia sẻ tại hội thảo, đại diện link w88 cho biết những khó khăn chưa được kịp thời giải quyết khiến các dự án bị "treo" khi đi được 90% quãng đường.

Theo ông Dennis Ng Teck Yow, Tổng giám đốc Tập đoàn link w88, khó khăn lớn nhất của doanh nghiệp là vấn đề về pháp lý. Cả 4 cụm dự án của doanh nghiệp này ở TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận đều có những khó khăn riêng.

Ôlink w88 Dennis link w88 Teck Yow cho biết tại cụm TP.HCM, 2 dự án chung cư 100 Cô Giang (The Grand Manhattan) và dự án 32ha Bình Khánh (The Water Bay) được gỡ vướlink w88 đến 90%, nhưlink w88 mắc ở khâu cuối cùlink w88 là tính tiền sử dụlink w88 đất.

Việc TP.HCM chậm tính tiền sử dụng đất khiến doanh nghiệp không hoàn thành được nghĩa vụ tài chính. link w88 đề nghị TP.HCM sớm xử lý cho doanh nghiệp vướng mắc này.

Tiếp đến là dự án cụm dự án Aqua City (Đồlink w88 Nai). Dự án trọlink w88 điểm này có hơn 70.000 tỷ đồlink w88 phải thu theo tiến độ từ khách hàlink w88. Tuy nhiên, theo doanh nghiệp, chính quyền đang lúlink w88 túlink w88 trong thực hiện quy hoạch.

Còn các vướlink w88 mắc ở cụm dự án thứ 3 là NovaWorld Hồ Tràm (Bà Rịa - Vũlink w88 Tàu) đều có hướlink w88 xử lý, đã hoàn thành một số thủ tục. Tuy nhiên, các thủ tục hành chính kéo dài làm chậm tiến độ triển khai dự án.

Cuối cùlink w88 là dự án NovaWorld Phan Thiết, theo chủ đầu tư, doanh nghiệp ghi nhận một số tín hiệu tích cực từ pháp lý. Dự án đã hoàn tất phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 cho toàn bộ các hạlink w88 mục cho cả dự án. Bên cạnh đó, tỉnh Bình Thuận cũlink w88 đang tiến hành các bước pháp lý tiếp theo để điều chỉnh hình thức từ trả tiền thuê đất hằlink w88 năm sang trả một lần tại dự án. Hiện tại, tập đoàn đang chờ đợi Nghị định sửa đổi Nghị định 44/2014/NĐ-CP ban hành để xác định tiền sử dụlink w88 đất, hoàn tất thủ tục pháp lý để ký hợp đồlink w88 mua bán với Khách hàlink w88.

Lãnh đạo của link w88 cho biết đối với doanh nghiệp này, pháp lý là yếu tố then chốt. Công ty có các khoản phải thu từ các sản phẩm đã bán rất lớn, nhưng không xử lý được pháp lý thì ngân hàng không giải toả tiền tạm khoá, đồng thời cũng là rào cản để các ngân hàng giải ngân vốn mới cũng như tiếp tục tài trợ cho người mua nhà.

Điều này dẫn tới công ty phải lùi thời gian xây dựng và bàn giao nhà cho khách hàng và gây ra những hệ quả rất nặng nề: không giữ được cam kết với khách hàng, không thể đẩy mạnh dòng tiền phải thu rất lớn từ các sản phẩm đã bán. Dòng tiền bị tắc và link w88 phải trả lãi vay hàng chục tỷ đồng mỗi ngày, ảnh hưởng tiêu cực đến hiệu quả đầu tư, lãng phí tài sản của xã hội và đến sự sinh tồn của tập đoàn.

Ông Dennis Ng Teck Yow kiến nghị sớm ban hành Nghị định sửa đổi Nghị định 44/2014/NĐ-CP nhằm có phương án cuối cùng trong quản lý sử dụng đất; tính tiền sử dụng đất tại các dự án của link w88 và các dự án đang ách tắc trên cả nước. UBND các tỉnh, thành phố sớm hoàn chỉnh quy hoạch tổng thể, tạo điều kiện cho doanh nghiệp bất động sản phát triển dự án đồng bộ đúng với chỉ tiêu được giao...

Doanh nghiệp bất độlink w88 sản kêu vướlink w88 pháp lý, khó vốn vay

Tại cuộc họp, các doanh nghiệp đưa ra kiến nghị nhằm phát triển thị trườlink w88 bất độlink w88 sản thôlink w88 qua việc gỡ vướlink w88 pháp lý dự án và giảm lãi suất tín dụlink w88.