Ngày 22/11, Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng 11 thửa đất tại phường Thụy Phương.
Theo đó, các thửa đất đấu giá có diện tích từ 85 m2 đến 113,5 m2. Tổng diện sàn xây dựng gần 4.700 m2, mật độ xây dựng 53,6%, tầng cao công trình đối đa 6 tầng. Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá từ 680 w88 com vn đến 910 w88 com vn/hồ sơ.
Đấu giá đất tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội (ảnh minh hoạ)
Địa điểm diễn ra đấu giá tại Hội trường Trung tâm văn hóa thông tin vàthể thaoquận Bắc Từ Liêm. Đấu giá theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất là 500 nghìn đồng/m2.
Đáng chú ý, giá khởi điểm chỉ hơn 40 w88 com vn/m2. Khảo sát của PV cho thấy, giá khởi điểm thấp hơn giá bất động sản đang bán trôi nổi. Cụ thể: Căn nhà 5 tầng, diện tích 30m2 chào bán 2,8 tỷ đồng (95tr/m2).
Hay như lô góc 2 mặt thoáng đường ô tô tránh nhau trên đường Tân Phong, Phường Thụy Phương, Bắc Từ Liêm, Hà Nội chào bán 2 tỷ, khoảng 51triệu/m2.
Tham khảo trên trang thông tin bất động sản Mogi.vn, giá trung bình mặt tiền, mặt phố trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm khoảng 128 w88 com vn/m2, giá căn hộ 33,5 w88 com vn/m2, giá hẻm ngõ 85 w88 com vn/m2, giá đất nói chung khoảng 68,5 w88 com vn/m2.
Giá đất trung bình tại phường Thuỵ Phương, nơi sắp diễn ra đấu giá có mức giá trung bình 67,3 w88 com vn/m2. Cụ thể: Giá mặt tiền, mặt phố phường Thuỵ Phương 74,7 w88 com vn/m2, giá hẻm ngõ 65,2 w88 com vn/m2, giá đất 57,9 w88 com vn/m2. Trong bối cảnh dịch bệnh, nhà mặt tiền mặt phố trên địa bàn phường này giảm 0,7%. Đất nền có xu hướng tăng, từ 42 w88 com vn năm 2019 lên 57 w88 com vn như hiện nay.
Trước đó, tại quận Cầu Giấy, phiên đấu giá 25 lô đất tại khu X4, phường Mai Dịch (Cầu Giấy, TP Hà Nội) được tổ chức với sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Mặc dù, chỉ có 25 lô đất và mức giá khởi điểm gần 200 w88 com vn/m2 nhưng vẫn có khoảng 800 - 900 hồ sơ nộp tham dự.
25 lô đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 38,1 - 84,8 m2 với mức giá khởi điểm từ 104,7 - 182,3 w88 com vn/m2. Tổng giá khởi điểm của mỗi lô đất từ 4,1 - 9,2 tỷ đồng. Số tiền cọc trước tham gia đấu giá là 800 w88 com vn/lô đất. Trong đó, mật độ xây dựng trên khu đất là 100%, cao tối đa 4 tầng.
Kết thúc phiên đấu giá, giá trúng cao hơn giá khởi điểm từ 2 - 2,5 lần, khiến nhiều nhà đầu tư nộp từ 5 - 10 bộ hồ sơ nhưng vẫn ra về trắng tay.
Kết quả đấu giá chủ yếu trên 200 w88 com vn/m2. Trong đó, giá trúng thấp nhất là 162,7 w88 com vn/m2 của lô E23, nằm ở mặt ngách rộng 5m, có diện tích 59,9 m2, mức giá khởi điểm là 104,7 w88 com vn/m2. So sánh, mức giá trúng cao hơn 55% so với giá khởi điểm.
Đáng chú ý, lô B12 diện tích 44,5 m2, với vị trí lô góc ở mặt phố Dương Khuê, phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy) có mức giá khởi điểm cao nhất là 182,3 w88 com vn/m2 nhưng mức giá trúng lên tới 364,3 w88 com vn/m2, gần gấp 2 lần so với giá khởi điểm. Đây cũng là mức giá cao nhất của phiên đấu giá.
