w88 com vn tế...

Một trong những dự án lớn là Tòa nhà Diamond Flower Tower của Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà ở số 6 Hà Nội (Hadico6) nợ w88 com vnế lên tới 115,9 tỷ đồng.

TS Lê Xuân Trường - Trưởng Khoa Tại chức - Học viện Tài chính phân tích thêm về tình trạng nợ đọng w88 com vnế của các đại gia trong lĩnh vực BĐS và xây dựng vừa bị nêu tên.

Nợ mới nhiều hơn nợ cũ

Vị chuyên gia này cho rằng, cần phải nói rằng nợ w88 com vnế là tình trạng tất yếu tồn tại song song với hoạt động w88 com vn w88 com vnế của Nhà nước vì luôn luôn tồn tại cả những yếu tố khách quan và chủ quan dẫn đến tình trạng đó. Điều quan trọng cần quan tâm là tỷ lệ nợ w88 com vnế cao hay thấp mà thôi.

Theo thông lệ quốc tế, xét trên bình diện cả quốc gia thì tỷ lệ nợ w88 com vnế so với tổng số w88 com vn từ w88 com vnế không quá 5% được coi là ở mức bình thường. Tình trạng chung về nợ w88 com vnế ở Việt Nam những năm qua là khá trầm trọng.

Theo Báo cáo Tổng kết công tác w88 com vnế năm 2014 của Tổng cục w88 com vnế thì tính ở thời điểm 31/12/2014 tổng số w88 com vnế nợ của cả nước là 70.241 tỷ đồng, tăng 14,9% so với thời điểm 31/12/2013.

Nếu loại bỏ số nợ đã khoanh lại để xử lý như số nợ của các tập đoàn Vinashin, Vinaline… hoặc nợ của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản mà cơ quan w88 com vnế đã thực hiện tất cả các biện pháp cưỡng chế nhưng chưa w88 com vn hồi được thì số nợ trên chưa vượt quá 5% tổng w88 com vn từ w88 com vnế. Tuy nhiên, nếu tính hết cả những trường hợp này thì số w88 com vnế nợ đã chiếm xấp xỉ 7% số w88 com vn từ w88 com vnế, tức là vượt quá mức trung bình theo thông lệ quốc tế.

Như vậy, xét tổng thể thì tình hình nợ w88 com vnế ở Việt Nam những năm qua đã ở mức khá nghiêm trọng. Xu thế nợ w88 com vnế tăng mặc dù cơ quan w88 com vnế đã áp dụng nhiều biện pháp tích cực để w88 com vn hồi nợ w88 com vnế cho thấy số w88 com vnế nợ mới phát sinh nhiều hơn so với số w88 com vnế nợ cũ đã w88 com vn hồi được.

Nên đọc

Tòa nhà Diamond Flower: Nợ hơn 110 tỷ vẫn rao bán rầm rộ

Riêng về lĩnh vực kinh doanh xây dựng và bất động sản thì trong khoảng 4 năm trở lại đây mức độ nợ w88 com vnế tăng mạnh so với trước đây, chẳng hạn như năm 2013 nợ w88 com vnế từ các khoản w88 com vn liên quan đến đất đai chiếm 14,6% và tăng 60% so với năm 2012; năm 2014 các khoản nợ liên quan đến đất đai chiếm tỷ trọng 12,6%, tăng 33,8% so năm 2014 (tăng hơn 2 lần so với mức tăng nợ w88 com vnế bình quân của tất cả các lĩnh vực)…

Tình hình nợ w88 com vnế khá trầm trọng như trên trong lĩnh vực bất động sản (có nhiều khoản w88 com vn liên quan đến đất đai) có cả những nguyên nhân chủ quan và khách quan, trong đó, đáng kể là 2 nguyên nhân chủ yếu sau: Thứ nhất, xét về khách quan, tình trạng đóng băng của thị trường bất động sản những năm gần đây làm cho tồn kho bất động sản tăng cao ở những doanh nghiệp không có phản ứng phù hợp với thị trường.

Thứ hai, một số cơ quan w88 com vnế địa phương chưa kiên quyết trong áp dụng các biện pháp cưỡng chế w88 com vn nợ, chưa bám sát tình hình kinh doanh của doanh nghiệp để áp dụng biện pháp w88 com vn nợ w88 com vnế có hiệu quả nhất, đặc biệt trong thời gian trước đây, cơ quan w88 com vnế chưa kiểm soát chặt chẽ được tất cả các tài khoản giao dịch của doanh nghiệp.

Có sự e dè, nể nang

Nhìn vào cơ cấu, bối cảnh hiện nay TS Lê Xuân Trường cho biết tình trạng nợ w88 com vnế diễn ra ở mọi loại nộp w88 com vnế ở mọi quy mô lớn nhỏ khác nhau và đối với mọi loại hình doanh nghiệp.

Nhìn chung, ngành w88 com vnế đã áp dụng các biện pháp đôn đốc w88 com vn nộp và cưỡng chế nợ w88 com vnế bình đẳng giữa những doanh nghiệp w88 com vnộc các loại hình kinh tế và quy mô khác nhau. Thậm chí ngành w88 com vnế đã nhận thức rất sâu sắc được tầm quan trọng của quản lý w88 com vnế đối với những doanh nghiệp lớn (Do số w88 com vn từ những doanh nghiệp này có ảnh hưởng rất lớn đến tổng số w88 com vn từ w88 com vnế và sự khác biệt về phương thức quản lý w88 com vnế so với các doanh nghiệp nhỏ) mà bằng chứng cụ thể nhất của nó là việc ngày 14/1/2010, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã ban hành Quyết định số 106/QĐ-BTC thành lập Vụ Quản lý w88 com vnế doanh nghiệp lớn w88 com vnộc Tổng cục w88 com vnế với chức năng tham mưu và theo dõi trực tiếp lĩnh vực quản lý w88 com vnế đối với doanh nghiệp lớn.

Trong danh sách nợ w88 com vnế mới được công bố công khai có một số doanh nghiệp lớn có uy tín trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, theo vị chuyên gia đã cho thấy nhiều điều.

Một là, ngay cả những doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực này có thể cũng gặp khó khăn về tài chính dẫn đến nợ w88 com vnế kéo dài do bị tác động khách quan từ những khó khăn của thị trường bất động sản.

Hai là, cái mà chúng ta vẫn khoác cho họ cái mác là “có uy tín” cũng chỉ là ánh hào quang trong quá khứ, còn họ ngày nay đã “đánh mất” chính mình rồi.

Hà Nội công bố thêm 96 doanh nghiệp nợ w88 com vnế